一級建築士【環境・設備】電気・防災・搬送設備を丁寧に解説｜受変電・非常用照明・排煙・EV

環境・設備シリーズ、最終回（第7弾）は電気・防災・搬送設備です。

電気・防災は数値（電圧区分・高さ制限）と、似た設備の使い分け（非常用照明と誘導灯など）が問われます。**「平常時の設備」と「非常時の設備」**に分けて整理すると、混乱しません。

⚠️ 内容は建築基準法・消防法等に基づく一般的な解説です。

電気設備——「電圧の区分」と「受変電」

電圧の区分

電気設備の基本は、電圧の3区分。

区分	電圧（交流）
低圧	600V以下
高圧	600V超〜7,000V以下
特別高圧	7,000V超

一般の建物が電力会社から受け取るのは、多くが高圧6,600V。これを建物内で使える低圧（200V・100V）に下げる必要があります。

受変電設備

キュービクル：屋外・屋上等に置く金属箱に収めた受変電設備。高圧6,600Vを受けて変圧する
高圧の電気工作物の工事には、原則第1種電気工事士が必要
幹線→分電盤→各室のコンセント・照明へ分配する

非常用の電源

停電時にも、避難・消火のための設備（非常用EV・排煙・非常照明など）は動かす必要があります。

種類	特徴
自家発電設備	燃料で発電。比較的長時間運転できる（始動に少し時間）
蓄電池設備	瞬時に給電できるが容量・時間に限り

「瞬時の蓄電池・長時間の発電機」と役割を分けて押さえます。

電気の「質」——力率・需要率・接地

用語	内容
力率改善	進相コンデンサで力率を上げ、無効電力を減らして送電損失を低減
需要率	設備容量に対する実際の最大需要電力の割合。幹線・変圧器の容量決定に使う
接地（アース）	漏電時の感電・機器損傷を防ぐ。用途で種別が分かれる
幹線・分岐回路	受変電→幹線→分電盤→分岐回路と段階的に分配

「力率は進相コンデンサで改善」「需要率で容量を決める」。電気は量だけでなく**質（力率）と安全（接地）**も問われる。

防災設備①：避雷・非常用照明・誘導灯

避雷設備（建築基準法）

高さ20mを超える建築物には、原則として避雷設備を設けなければならない。

雷を安全に地面へ逃がす設備。「20m超」の数字が頻出です。

非常用照明と誘導灯——似て非なる2つ

最頻出のひっかけ。目的が違う2つを区別します。

設備	根拠法	目的・基準
非常用照明	建築基準法	停電時に床面で1ルクス以上（蛍光灯・LEDは2ルクス以上）を確保。予備電源で30分以上点灯し、避難の明るさを確保
誘導灯	消防法	避難口・避難方向を示す（緑のサイン）。明るさではなく「どっちへ逃げるか」を示す

「非常用照明＝明るさ（建基法）／誘導灯＝方向（消防法）」。根拠法も違うので、セットで覚えます。

防災設備②：消火・排煙・火災報知

消火設備

設備	使う人・しくみ
屋内消火栓	人がホースで消火
スプリンクラー	天井のヘッドが熱を感知して自動で散水
連結送水管	消防隊が使う送水設備（高層・地下で重要）

「スプリンクラーは自動・消火栓は人・連結送水管は消防隊」と使い手で区別します。

排煙設備

火災の煙は、炎より早く人の命を奪います。煙を排出するのが排煙設備。

方式	しくみ
自然排煙	排煙窓を開けて煙を自然に逃がす
機械排煙	排煙機（ファン）で強制的に排出

防煙区画：煙の広がりを抑えるため、500m²以内ごとに防煙垂れ壁等で区画する
排煙口は、防煙区画の各部分から一定距離内に設ける

自動火災報知設備と感知器の種類

熱・煙の感知器が火災を感知し、ベル等で知らせます。感知器は種類ごとに向く場所が違います。

感知器	反応のしかた	向く場所
差動式（熱）	温度の急な上昇率で感知	居室など一般
定温式（熱）	一定温度に達すると感知	厨房・ボイラー室（平常時から高温）
煙感知器	煙を感知。熱より早く反応	階段・廊下・たて穴

ひっかけ：厨房は定温式（差動式だと調理の熱で誤作動）。早期発見が要る避難経路は煙感知器。火災で煙が広がるのを防ぐ防火ダンパー（FD）・防火戸も合わせて押さえる。

搬送設備——エレベーター・エスカレーター

エレベーター

方式	特徴
ロープ式	巻上機でロープを動かす。中〜高層で主流
油圧式	油圧で押し上げる。低層・大荷重向き

最重要は非常用エレベーター。

高さ31mを超える建築物には、原則として非常用エレベーターを設けなければならない（消防隊の活動用）。

「避雷は20m超・非常用EVは31m超」の数字をセットで覚えると効率的です。

エレベーターの台数計画

用語	内容
5分間輸送能力	ピーク時の5分間に運べる人数。これを基に必要台数を算定
群管理	複数台をまとめて制御し、呼びに最適なかごを割り当てて待ち時間を短縮

エスカレーター

勾配は原則30度以下（速度・安全のため）
定員・積載などの基準がある
輸送能力が大きく、連続的に多人数を運べる（待ち時間がない）のが特徴。一方で輸送方向が限定され、車椅子には不向き

○×で総チェック

Q1. 交流の電圧区分で、低圧は600V以下である。

→ ○。高圧は600V超〜7,000V、特別高圧は7,000V超。

Q2. 建物が電力会社から受ける高圧は、一般に6,600Vである。

→ ○。受変電設備で200V・100Vに変圧する。

Q3. 高さ15mの建築物には、避雷設備の設置が義務づけられる。

→ ×。避雷設備は高さ20mを超える建築物。

Q4. 非常用照明は、避難の方向を示すための設備である。

→ ×。それは誘導灯（消防法）。非常用照明（建基法）は**床面の明るさ（1lx以上）**を確保する。

Q5. スプリンクラー設備は、人がホースを操作して消火する設備である。

→ ×。それは屋内消火栓。スプリンクラーは熱感知で自動散水。

Q6. 防煙区画は、面積500m²以内ごとに区画する。

→ ○。煙の拡散を抑える。

Q7. 非常用エレベーターは、高さ31mを超える建築物に原則として設置する。

→ ○。消防隊の活動用。避雷は20m超。

Q8. 蓄電池設備は、自家発電設備に比べて長時間の連続運転に適している。

→ ×。蓄電池は瞬時給電向き。長時間は自家発電設備。

Q9. 厨房やボイラー室の火災感知には、温度上昇率で感知する差動式熱感知器が最も適する。

→ ×。平常時から高温で誤作動しやすい。定温式が適する。

Q10. 進相コンデンサは、力率を改善して無効電力を減らすために用いられる。

→ ○。送電損失の低減につながる。

Q11. エレベーターの群管理は、複数台を制御して待ち時間を短縮する方式である。

→ ○。ピーク時の輸送効率を高める。

まとめ——電気・防災は「平常時／非常時」で整理

電圧区分：低圧600V以下・高圧〜7,000V・特別高圧7,000V超。受電は6,600Vを変圧
非常用電源は蓄電池（瞬時）・自家発電（長時間）
避雷設備＝20m超、非常用EV＝31m超（数字をセットで）
非常用照明＝明るさ（建基法・1lx）／誘導灯＝方向（消防法）
消火は自動（スプリンクラー）・人（消火栓）・消防隊（連結送水管）
排煙は自然・機械、防煙区画500m²以内／感知器は差動式（一般）・定温式（厨房）・煙（避難経路）
電気の質は力率改善（進相コンデンサ）・需要率で容量決定・接地／搬送は5分間輸送能力・群管理

「平常時に使う設備（受変電・空調）」と「非常時に働く設備（非常照明・排煙・非常用EV）」を分けて捉えると、設備分野は一気に見通しがよくなります。

環境・設備シリーズ完結

これで環境・設備シリーズは全7記事がそろいました。

環境工学（光・熱・空気・音）から設備まで、「なぜそうなるか」を軸に一通り押さえました。構造・施工とあわせて、一級建築士の学科を着実に攻略していきましょう。

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