権利関係 の記事
全 13 件
- 宅建【民法・権利関係】完全ガイド｜全テーマを体系的に攻略するロードマップ
宅建試験の民法（権利関係）を得点源にするための完全ガイド。意思表示・代理・物権変動・時効・抵当権・賃貸借・相続・債務不履行まで、全テーマを学習順に体系化。各テーマの図解記事へのリンク付きで効率的に攻略できます。
- 宅建【権利関係】賃貸借と借地借家法の違いをわかりやすく解説｜更新・対抗力・定期借地借家を比較
宅建試験頻出の賃貸借（民法）と借地借家法を徹底整理。存続期間・更新・対抗要件・転貸借・敷金・造作買取請求権・定期借地権・定期建物賃貸借まで、混同しやすいポイントを比較表で解説します。
- 宅建【民法】時効とは？取得時効・消滅時効・援用と完成猶予をわかりやすく解説
宅建試験の民法「時効」を徹底解説。他人の土地が自分のものになる取得時効（10年・20年）、権利が消える消滅時効（5年・10年）、援用・放棄・完成猶予と更新まで、頻出ポイントを図解で整理します。
- 宅建【民法】債務不履行・解除・不法行為をわかりやすく解説｜損害賠償と使用者責任
宅建試験頻出の債務不履行（履行遅滞・履行不能）、契約の解除、危険負担、不法行為を徹底整理。損害賠償の要件、催告解除と無催告解除、使用者責任・工作物責任・消滅時効まで解説します。
- 宅建【民法】相続とは？法定相続分・代襲相続・遺言・遺留分をわかりやすく解説
宅建試験頻出の「相続」を徹底解説。法定相続人の順位と相続分の計算、代襲相続、相続放棄、遺言のルール、遺留分侵害額請求、配偶者居住権、相続と登記まで、試験に出るポイントを整理します。
- 宅建【民法】抵当権とは？物上代位・法定地上権・抵当権消滅請求を図解で解説
宅建試験の民法「抵当権」を徹底解説。抵当権の4つの性質、効力の及ぶ範囲、物上代位、優先弁済の順位、法定地上権の4要件、建物明渡し猶予、第三取得者の保護、根抵当権まで頻出論点を整理します。
- 宅建【民法】ここで差がつく｜唯一の「理解」科目を武器にする方法
宅建試験で他の受験者と差がつくのは民法（権利関係）。暗記ではなく理解が問われる唯一の科目であり、4冠資格すべてに通じる一生モノの知識。教材選びから勉強法まで解説します。
- 宅建【民法】物権変動・登記とは？二重譲渡・対抗要件・背信的悪意者を図解でわかりやすく解説
宅建試験の民法「物権変動・登記」を図解でわかりやすく解説。不動産の二重譲渡、対抗要件としての登記（民法177条）、背信的悪意者、相続・時効と登記の関係まで、試験頻出パターンを丁寧に整理します。
- 宅建【民法】代理とは？無権代理・表見代理の違いと第三者保護を図解で完全解説
宅建試験の民法「代理」を図解でわかりやすく解説。代理の基本構造（顕名・効果帰属）、無権代理の追認・取消し・無権代理人の責任、表見代理の3類型（109条・110条・112条）、相続との関係まで丁寧に整理します。
- 宅建【民法】通謀虚偽表示とは？無効の効力・第三者の範囲を図解でわかりやすく解説
宅建試験の民法「通謀虚偽表示」を図解でわかりやすく解説。当事者間が常に無効になる理由、善意の第三者が保護される仕組み、「第三者の範囲」の具体例（転得者・差押債権者・相続人）まで丁寧に整理します。
- 宅建【民法】詐欺・強迫の違いを図解で徹底比較｜第三者への効力が最重要ポイント
宅建試験の民法「詐欺・強迫」を図解でわかりやすく解説。相手方詐欺と第三者詐欺の違い、強迫だけが善意の第三者にも対抗できる理由、詐欺との比較ポイントまで丁寧に整理します。
- 宅建【民法】錯誤とは？取消しの要件・動機の錯誤・第三者への効力を図解で丁寧に解説
宅建試験の民法「錯誤」を図解でわかりやすく解説。2020年改正で「無効」から「取消し」に変わった経緯、表示の錯誤と動機の錯誤の違い、重過失がある場合の例外、善意無過失の第三者保護まで丁寧に整理します。
- 宅建【民法】心裡留保とは？原則・例外・第三者への効力を図解でわかりやすく解説
宅建試験の民法「心裡留保」を図解でわかりやすく解説。嘘・冗談の意思表示が有効になる原則と、相手方が悪意・有過失のときの例外、善意の第三者への効力まで丁寧に整理します。